12 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 150 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 275 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alésia
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alésia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alésia, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Rue d'Alésia se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alésia par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alésia se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
