2 bis Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 bis Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 199 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 500 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 166 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 321 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Alésia
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Alésia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Alésia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 bis Rue d'Alésia se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Alésia par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alésia se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
