3 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 186 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 511 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 183 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 331 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alésia
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alésia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alésia, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue d'Alésia se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alésia par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alésia se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
