9 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 160 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 525 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alésia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alésia, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 Rue d'Alésia se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alésia par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alésia se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
