17 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 286 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1180 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Italie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 17 Rue d'Italie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Italie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Italie se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
