18 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 222 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1114 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 393 mètres
Ventes au 18 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Italie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 18 Rue d'Italie se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Italie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Italie se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
