3 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 329 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1228 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Italie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue d'Italie se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Italie se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
