33 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 201 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1090 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Italie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 33 Rue d'Italie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Italie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Italie se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
