8 bis Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Flore, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 307 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1165 mètres
- - Collège privé Espérance à 1066 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Flore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Flore dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 8 bis Rue de Flore se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Flore par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Flore se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
