18 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Arbre Vert, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 294 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1119 mètres
- - Collège privé Espérance à 925 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 925 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Arbre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Arbre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Arbre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Arbre Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Arbre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Arbre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Arbre Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Arbre Vert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 18 Rue de l’Arbre Vert se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Arbre Vert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Arbre Vert se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
