22 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Arbre Vert, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 269 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1093 mètres
- - Collège privé Espérance à 933 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 933 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 133 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Arbre Vert
Les 2 ventes au 22 Rue de l’Arbre Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Arbre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Arbre Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Arbre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Arbre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Arbre Vert dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Arbre Vert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 22 Rue de l’Arbre Vert se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Arbre Vert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Arbre Vert se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
