23 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Arbre Vert, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 241 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1051 mètres
- - Collège privé Espérance à 982 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 982 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Arbre Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Arbre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Arbre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Arbre Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Arbre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Arbre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Arbre Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Arbre Vert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 23 Rue de l’Arbre Vert se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Arbre Vert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Arbre Vert se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
