9 bis Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 655 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 bis Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 320 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1215 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1144 mètres
- Collège privé Espérance à 927 mètres
- Lycée général privé Espérance à 927 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 82 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l’Arbre Vert

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l’Arbre Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l’Arbre Vert(3 566€)

11 Rue de l’Arbre Vert(3 564€)

14 Rue de l’Arbre Vert(3 576€)

12 Rue de l’Arbre Vert(3 569€)

16 Rue de l’Arbre Vert(3 446€)

7 Rue de l’Arbre Vert(3 973€)

10 Rue de l’Arbre Vert(3 974€)

13 Rue de l’Arbre Vert(3 431€)

Prix du 9 bis Rue de l’Arbre Vert dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de l’Arbre Vert par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 bis Rue de l’Arbre Vert se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de l’Arbre Vert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l’Arbre Vert se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,957 €)

Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,031 €)

Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,073 €)

Rue Charles Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l’Arbre Vert

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l’Arbre Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.