23 bis Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 bis Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nonneville 3.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 77 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 244 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Division Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 23 bis Rue de la Division Leclerc se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Division Leclerc par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Division Leclerc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
