32 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 64 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Division Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 32 Rue de la Division Leclerc se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Division Leclerc par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Division Leclerc se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
