19 Rue de la Liberté, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 5.73 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Liberté, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 989 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Liberté, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 19 Rue de la Liberté se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Liberté par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Liberté se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Liberté à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Liberté est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
