8 Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Morée, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 155 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 465 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 258 mètres
Ventes au 8 Rue de la Morée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Morée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Morée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Morée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Morée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Morée par rapport à la voie
Sur Rue de la Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 8 Rue de la Morée se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Morée par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Morée se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
