8 bis Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Morée, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 bis Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 155 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 465 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Morée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Morée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Morée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Morée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Morée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Morée par rapport à la voie
Sur Rue de la Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 8 bis Rue de la Morée se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Morée par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Morée se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
