25 bis Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°25 et de 5.39 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 bis Rue de la Prairie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 169 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1066 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 304 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Prairie
Les 3 ventes au 25 bis Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 25 bis Rue de la Prairie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Prairie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Prairie se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 34.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
