14 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 14 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 98 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 404 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Roseraie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 14 Rue de la Roseraie se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Roseraie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Roseraie se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
