18 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 133 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 335 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 310 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 18 Rue de la Roseraie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roseraie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roseraie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
