22 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 158 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 322 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 296 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 248 mètres
Ventes au 22 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roseraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 22 Rue de la Roseraie se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roseraie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roseraie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
