26 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°28 et de 15.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 192 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 306 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 282 mètres
Ventes au 26 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 26 Rue de la Roseraie se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Roseraie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roseraie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
