28 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 203 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 302 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 275 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 293 mètres
Ventes au 28 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Roseraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 28 Rue de la Roseraie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Roseraie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Roseraie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
