9 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 9 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 1225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 176 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 291 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 265 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Roseraie se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
