Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Sentier des Pailleux, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Pailleux dans son marché local
Prix Sentier des Pailleux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Pailleux se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Pailleux à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Sentier des Pailleux est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Pailleux
Les ventes enregistrées Sentier des Pailleux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Pailleux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 24 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1104 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1459 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 451 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Pailleux
Adresses Sentier des Pailleux
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Pailleux, classées par tranches de numéros.
