46 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pays à 256 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1051 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 587 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Ville Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Ville Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Ville Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 46 Rue de la Ville Neuve se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Ville Neuve par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Ville Neuve se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
