8 Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 81 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 406 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 422 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 719 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 728 mètres
Ventes au 8 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Normandie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
