8 bis Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 3.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 77 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 403 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 418 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 723 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 732 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Normandie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 bis Rue de Normandie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Normandie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Normandie se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
