23 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 6.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 101 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1130 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 907 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 751 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 767 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 411 mètres
Ventes au 23 Rue de Paradis
Les 2 ventes au 23 Rue de Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 23 Rue de Paradis se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paradis par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paradis se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
