31 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.7 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 135 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 876 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 746 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 809 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Paradis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 31 Rue de Paradis se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paradis par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paradis se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
