18 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Roumanie, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 495 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 1109 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Roumanie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Roumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Roumanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 18 Rue de Roumanie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Roumanie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Roumanie se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
