32 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Roumanie, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 394 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1273 mètres
- - Collège privé Espérance à 1107 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Roumanie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Roumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Roumanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 32 Rue de Roumanie se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Roumanie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Roumanie se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
