21 Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 128 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 182 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 21 Rue de Toulouse se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Toulouse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Toulouse se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
