Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulouse dans son marché local
Prix Rue de Toulouse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulouse se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulouse à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Toulouse est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toulouse
Les ventes enregistrées Rue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 183 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 992 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2934 mètres
- - Collège Simone Veil à 83 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulouse
Adresses Rue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
