23 bis Rue des Blés d'Or, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 bis Rue des Blés d'Or, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 399 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1294 mètres
- - Collège privé Espérance à 1199 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Blés d'Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 23 bis Rue des Blés d'Or se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Blés d'Or par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Blés d'Or se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
