13 Rue Doudeauville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Doudeauville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 209 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 671 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 671 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 477 mètres
Ventes au 13 Rue Doudeauville
Une vente a été recensée au 13 Rue Doudeauville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Doudeauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Doudeauville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Doudeauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Doudeauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 13 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 13 Rue Doudeauville se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Doudeauville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Doudeauville se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
