18 Rue Doudeauville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Doudeauville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 233 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 637 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 637 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 1 à 447 mètres
Ventes au 18 Rue Doudeauville
Les 2 ventes au 18 Rue Doudeauville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Doudeauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Doudeauville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Doudeauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Doudeauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 18 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 18 Rue Doudeauville se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Doudeauville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Doudeauville se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
