25 Rue Doudeauville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Doudeauville, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Doudeauville, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 275 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 617 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 617 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Doudeauville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Doudeauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Doudeauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Doudeauville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Doudeauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Doudeauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Doudeauville dans son marché local
Prix du 25 Rue Doudeauville par rapport à la voie
Sur Rue Doudeauville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 25 Rue Doudeauville se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Doudeauville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Doudeauville se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
