19 Rue du 4 Septembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 18 locaux.
À propos du 19 Rue du 4 Septembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 12 logements - 18 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'union à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 109 mètres
Ventes au 19 Rue du 4 Septembre
Les 6 ventes au 19 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 19 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 19 Rue du 4 Septembre se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 4 Septembre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 4 Septembre se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
