3 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Anatole France 3.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 227 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 219 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 219 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 219 mètres
Ventes au 3 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Guilbaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Rue du Commandant Guilbaud se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Guilbaud se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
