8 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 238 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 215 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 215 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Guilbaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 8 Rue du Commandant Guilbaud se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Guilbaud se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
