4 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 958 € à 3 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°2 et de 1.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 229 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 290 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1831 mètres
- Collège privé Espérance à 237 mètres
- Lycée général privé Espérance à 237 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 367 mètres
- Ecole primaire privée Espérance à 237 mètres

Ventes au 4 Rue du Commandant Guilbaud

Les 3 ventes au 4 Rue du Commandant Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

194 000 €(3 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.07 m²

4 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

28 septembre 2020

175 000 €(2 921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.91 m²

4 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

28 mai 2020

198 500 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.38 m²

4 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Commandant Guilbaud(3 419€)

1 Rue du Commandant Guilbaud(3 413€)

21 Rue du Commandant Brasseur(3 870€)

21 bis Rue du Commandant Brasseur(3 387€)

28 Rue du Commandant Brasseur(3 385€)

19 Rue du Commandant Brasseur(3 394€)

Prix du 4 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 4 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 Rue du Commandant Guilbaud se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Guilbaud se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 21.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berteaux, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,534 €)

Rue du Colonel Moll, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,614 €)

Rue du Commandant Brasseur, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,631 €)

Rue Nungesser et Coli, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.