40 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 546 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Merisier à 24 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1969 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 380 mètres
- Collège Christine de Pisan à 183 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 380 mètres
- Ecole maternelle Le Merisier à 226 mètres
- Ecole élémentaire Merisier 1 à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin de la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue du Moulin de la Ville(3 052€)

36 Rue du Moulin de la Ville(3 045€)

34 Rue du Moulin de la Ville(3 043€)

46 Rue du Moulin de la Ville(3 049€)

32 Rue du Moulin de la Ville(3 048€)

48 Rue du Moulin de la Ville(3 049€)

30 Rue du Moulin de la Ville(3 050€)

40 Chemin du Moulin de la Ville(3 045€)

Prix du 40 Rue du Moulin de la Ville dans son marché local

Prix du 40 Rue du Moulin de la Ville par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 40 Rue du Moulin de la Ville se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Moulin de la Ville par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin de la Ville se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lotus, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,154 €)

Allée des Nénuphars, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,123 €)

Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Moulin de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Moulin de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.