40 Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Préfet Chaleil, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 506 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Préfet Chaleil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Préfet Chaleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Préfet Chaleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Préfet Chaleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Préfet Chaleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Préfet Chaleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Préfet Chaleil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Préfet Chaleil par rapport à la voie
Sur Rue du Préfet Chaleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 40 Rue du Préfet Chaleil se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Préfet Chaleil par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Préfet Chaleil se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
