41 Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Préfet Chaleil, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 41 Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 137 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 508 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Préfet Chaleil
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Préfet Chaleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Préfet Chaleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Préfet Chaleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Préfet Chaleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Préfet Chaleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Préfet Chaleil dans son marché local
Prix du 41 Rue du Préfet Chaleil par rapport à la voie
Sur Rue du Préfet Chaleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 41 Rue du Préfet Chaleil se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Préfet Chaleil par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Préfet Chaleil se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
