4 Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ducéris, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 155 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 369 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 369 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ducéris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ducéris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ducéris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ducéris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ducéris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ducéris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ducéris dans son marché local
Prix du 4 Rue Ducéris par rapport à la voie
Sur Rue Ducéris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 4 Rue Ducéris se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ducéris par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ducéris se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
