28 Rue Fernand Herbaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fernand Herbaut, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°27 et de 4.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 28 Rue Fernand Herbaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 218 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 124 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 124 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 124 mètres
Ventes au 28 Rue Fernand Herbaut
Les 18 ventes au 28 Rue Fernand Herbaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fernand Herbaut dans son marché local
Prix du 28 Rue Fernand Herbaut par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Herbaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 28 Rue Fernand Herbaut se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fernand Herbaut par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Fernand Herbaut se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 14.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
