29 Rue Fernand Herbaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Fernand Herbaut, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Fernand Herbaut, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 199 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 168 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 168 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Fernand Herbaut
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Fernand Herbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Fernand Herbaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Fernand Herbaut, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fernand Herbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fernand Herbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Fernand Herbaut dans son marché local
Prix du 29 Rue Fernand Herbaut par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Herbaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 29 Rue Fernand Herbaut se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Fernand Herbaut par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Fernand Herbaut se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Fernand Herbaut à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Fernand Herbaut est de 23.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
