19 Rue Francois Masse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Francois Masse, affiche un prix moyen de 3 968 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Francois Masse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts à 174 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1448 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 321 mètres
Ventes au 19 Rue Francois Masse
Une vente a été recensée au 19 Rue Francois Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Francois Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Francois Masse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francois Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Francois Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Francois Masse dans son marché local
Prix du 19 Rue Francois Masse par rapport à la voie
Sur Rue Francois Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 19 Rue Francois Masse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Francois Masse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Francois Masse se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Francois Masse à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Francois Masse est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
